Condensatieketel voor je woning: vervangen, onderhouden en de juiste btw

Herstellen of vervangen?

Leeftijd alleen beslist niet over je ketel. Wat de doorslag geeft, zijn herstellingen die elkaar opvolgen, wisselstukken die niet meer gemaakt worden, slechte waarden bij het onderhoud of de wens om van stookolie af te stappen.

Zijn de verbrandingswaarden niet in orde, dan geeft de Vlaamse regelgeving je drie maanden om ze te herstellen en een nieuw attest te laten opmaken.

Btw: 21 % of 6 %?

Sinds 29 juli 2025 betaal je 21 % btw op de levering en plaatsing van een gas- of stookolieketel, ook in een woning ouder dan tien jaar. Onderhoud, herstellingen, radiatoren, kranen en thermostaat kunnen nog aan 6 %, in een privéwoning ouder dan tien jaar die rechtstreeks gefactureerd wordt.

Een warmtepomp valt van 1 januari 2026 tot 31 december 2030 onder 6 %. Voor een hybride systeem dat als één geheel verkocht wordt, mag een opgesplitste prijs 65 % aan 6 % en 35 % aan 21 % zetten; zonder opsplitsing gaat alles aan 21 %.

Premies voor een ketel in 2026?

• Geen premie van Vlaanderen voor een gas- of stookolieketel.
• Hybride warmtepomp: voor aanvragen sinds 1 maart 2026 bedraagt de premie 800 euro, op voorwaarde dat de warmtepomp samenwerkt met een gascondensatieketel en een Rescert-installateur ze plaatst.
• Mijn VerbouwLening: om grotere renovaties te financieren, met de warmtepomp als een van de werken; de rente daalt tot 0 % voor de laagste inkomenscategorie.

Bedragen en voorwaarden veranderen: controleer ze in de simulator van Mijn VerbouwPremie voor je een offerte ondertekent.

Wat men ons vaak vraagt